デュオ・スカーラ早稲田

  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
5,980万円
127.5万円/㎡
相場
6,246万円
133.2万円/㎡
3,284
5,258
7,233
9,207
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,258万円〜7,233万円
112.1万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
デュオ・スカーラ早稲田
5,980万円（127.5万円/㎡）/ 3階 / 46.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,980万円127.5万円3階 46.89㎡ 1LDK南
2024/12/155,680万円121.1万円3階 46.89㎡ 1LDK南
2024/09/145,880万円125.4万円3階 46.89㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は112.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
デュオ・スカーラ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 5,980万円127.5万円46.89㎡1LDK3階 / 8階建 南2003年24戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2023/08/24メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 5,598万円96.8万円57.84㎡1SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2023/12/26コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,980万円102.4万円38.88㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,980万円108.1万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年45戸RC
2023/07/09ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,198万円95.7万円54.3㎡2LDK2階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2024/07/05ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,580万円95.7万円37.41㎡1DK5階 / 6階建 東2008年49戸RC
2025/10/17グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,300万円111.6万円56.47㎡1LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/07/15ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 4,500万円100.8万円44.63㎡1LDK5階 / 7階建 北西2008年39戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2025/11/10下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 5,880万円110.9万円53.01㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2025/01/21サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 5,880万円106.2万円55.39㎡2LDK7階 / 10階建 西1998年43戸SRC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2026/01/04ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 5,480万円102.7万円53.36㎡2LDK6階 / 6階建 西1999年44戸RC
2024/04/13藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 4,398万円99.1万円44.36㎡1LDK1階 / 6階建 西1998年30戸RC
2023/07/21ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 4,980万円103.9万円47.91㎡1LDK1階 / 13階建 西2002年31戸SRC
2023/12/26パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.24㎡1LDK10階 / 10階建 西2007年58戸RC
2023/12/10ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,498万円140.0万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は新宿区の平均と比較して4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
新宿区
132.8万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ早稲田
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
築年月2003年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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